全臺房屋超高齡拉警報(bào)，老屋健檢勢在必行！ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
全臺房屋超高齡拉警報(bào)，老屋健檢勢在必行！
新聞?wù)?/span>
  • 全臺房屋超高齡拉警報(bào)，老屋健檢勢在必行！
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】超高齡房市席捲臺灣！根據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺統(tǒng)計(jì)，2018年第3季全國房屋稅籍住宅類數(shù)量約863萬戶，其中屋齡超過30年之老舊住宅數(shù)量已突破4百萬大關(guān)，占比即將超過50％，老屋健康檢查迫在眉睫。
 
根據(jù)都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例，屋齡超過30年之房屋為老舊住宅。目前全臺老舊住宅為410萬戶，占所有住宅47.5％。如將屋齡比擬為人的年紀(jì)，根據(jù)世界衛(wèi)生組織定義，臺灣65歲以上老年人口占比於2018年3月達(dá)到14％門檻，正式進(jìn)入「高齡社會」，而根據(jù)國發(fā)會人口推估，於2026年將突破20％成為「超高齡社會」，以此定義類比屋齡，全國房屋早已進(jìn)入「超高齡社會」，甚至每2戶住宅即有1戶為老舊且需謹(jǐn)慎評估之建築物，此一現(xiàn)象顯示我國住宅安全性岌岌可危。
 
觀察六都住宅屋齡數(shù)據(jù)，臺北市房屋超高齡最為嚴(yán)重，平均屋齡為34年、屋齡超過30年以上之住宅數(shù)量占比為68％，新北市為28年、占比44％，桃園市為25年、占比32％，臺中市為27年、占比37％，臺南市為32年、占比48％，高雄市為30年、占比49％，六都老屋占比皆逾3成！
 
 
針對全國老舊房屋比比皆是之現(xiàn)況，政府除了於短期內(nèi)鼓勵(lì)對自家住宅的結(jié)構(gòu)安全有疑慮的民眾，加速申請房屋耐震安檢，推動(dòng)都市更新，更重要的是長期喚醒國人對於居住品質(zhì)及生命安全的意識，透過軟體硬體雙管齊下，提升整體市容及生活環(huán)境，特別是房屋超高齡最嚴(yán)峻的臺北市！
 
在高齡照護(hù)產(chǎn)業(yè)興起、銀髮住宅建案推陳出新的當(dāng)下，顯示民眾對於老年生活的重視。然而，在關(guān)注晚年生活的同時(shí)，面對全臺住宅超高齡現(xiàn)象，民眾也應(yīng)積極評估、主動(dòng)申請老屋健檢計(jì)畫，藉此保障自身的居住安全！